Zella-Mehlis
Haus

Sofort bezugsfertig – modernisiertes Haus in ruhiger Lage

198.000 €
Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in den vergangenen 4 Jahren umfassend saniert und modernisiert.

Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!

Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.

Im Keller sowie in den Flurbereichen können die Wände noch nach eigenen Vorstellungen (z. B. Putz oder Farbe) veredelt werden.

Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.

Ortsangaben
Ort
98544 Zella-Mehlis
Flächen
Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Preisangaben
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1918
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.

Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!

Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.

Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.

Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu
Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.

Weitere Beschreibung

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, sich schriftlich (per Mail) unter r.seidler@erfurter-immo.de zu wenden.

Der Verkäufer behält sich die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 198.000,00 € vor.

Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Das Haus ist in allen Wohnbereichen nach der Sanierung modern ausgestattet, hell & freundlich eingerichtet und sofort bezugsfertig.

Ihr Partner

Herr Ron Seidler
Herr Ron Seidler
Kantstraße 1a
99096 Erfurt
Baujahr laut Energieausweis1918
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.01.2035
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf128,5 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas, Holz
A+
A
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