Unterweißbach
Haus

Traumhafter Ausblick! Wochenend-/ Ferienhaus im Schwarzatal

149.990 €
Kaufpreis149.990 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 90 m²
Baujahr1973

Objektbeschreibung

Das Grundstück erscheint in seinem naturbelassenen Zustand - es ist natürlich bewachsen mit Sträuchern und kleineren Bäumen

Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über eine Treppe vom Waldweg "Roter Stein".

Das Gebäude/Haus wird seit 2007 das Jahr über an Feriengäste vermietet und zum Teil auch selbst genutzt.

Laut Aussagen der Eigentümer wurden zuletzt ca. 70 Übernachtungen pro Jahr gezählt.

Das Haus bietet bis zu 4 Personen Platz.

Im oberen Erdgeschossbereich befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Küche und ein Schlafzimmer - im intern durch eine Wendeltreppe erreichbaren unteren Erdgeschossbereich ein zweites Schlafzimmer, das Bad (mit Dusche und Badewanne), eine separate kleine Bar mit Essbereich sowie die Wirtschaftsräume.

Ortsangaben
Standort
98744 Unterweißbach
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Preisangaben
Kaufpreis
149.990 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1973
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Wochenendgrundstück mit Ferienhaus befindet sich in Unterweißbach am Ortsausgang Richtung Oberweißbach in zurück liegender Hanglage.

Erreichbar ist das Grundstück von Unterweißbach kommend über einen zunächst befestigten etwas breiteren Waldweg, der zum Grundstück hin am Hang schmaler wird.

Das Grundstück selbst bietet einen herrlichen Blick über das Tal und den Ort Unterweißbach bis hin zu den gegenüberliegenden Hängen des Thüringer Waldes.

Das Grundstück ist über eine Treppe zugänglich, durch die Hanglage sind sowohl die obere als auch die untere Ebene erdgeschossig über die Terrasse/ den Balkon erreichbar.

Auf der unteren Terrasse bietet sich zudem die Möglichkeit des ruhigen Verweilens im Sonnenschein, dazu sticht dort der gemauerte Kamin hervor!

Weitere Beschreibung

Bei Interesse wenden Sie sich bitte per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988 an uns.

Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferseite die Veräußerung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 149.990,- € vor.

Balkon
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Ausstattung

Die Ausstattung der Räumlichkeiten erfolgte praktisch und stilvoll , diverse normale Abwohnungs-/ Abnutzungserscheinungen sind zeitgemäß als üblich zu betrachten.

Ihr Partner

Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.06.2026
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
EnergieträgerHolz
A+
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