Sömmerda / Schallenburg

Haus

Erfurter Umland – sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Hof/ Garten in ruhiger Lage

249.900 €

Kaufpreis 249.900 €

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 135 m²

Das Anwesen befindet sich an der Einfallstraße von Sömmerda kommend auf der linken Seite und ist auf seinen ca. 1.250 m² Fläche aktuell mit einem ca. 1934 errichteten und ca. 1974 erweiterten Wohnhaus sowie mit mehreren Nebengelassen (Garagen, ehem. Stallungen) bebaut.

Dem Grundstück ist aktuell zusätzlich noch ein direkt dahinter liegendes Pachtland mit ca. 800 m² Fläche zugeordnet - die jährliche Pacht hierfür beträgt ca. 80,- €.

Eine Übernahme der Pachtfläche durch den Käufer ist unproblematisch möglich.

Ortsangaben

Standort

99610 Sömmerda / Schallenburg

Flächen

Wohnfläche

ca. 135 m²

Nutzfläche

ca. 100 m²

Grundstück

ca. 1.250 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl separater WCs

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Preisangaben

Kaufpreis

249.900 €

Käuferprovision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (19 %)

Verwaltungsinformationen

Bezugsfrei ab

sofort

Kategorie

Objekttyp

Haus

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Zustandsangaben

Baujahr

1934

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Stellplatz

Kabel / Sat-TV Gerät

Wintergarten

Keller

Das Wohngebäude wurde auf 3 Etagen errichtet, wobei die untere Ebene (Kellergeschoss) vom Hof her erdgeschossig zugänglich ist.

In diesem Geschoss sind neben einer geräumigen Garage mit Werkstatt auch ein separates Bad, die Waschküche sowie Technikräume zu finden.

Das erste Wohngeschoss ist sowohl über eine außenliegende als auch durch den Keller über eine innere Treppe erreichbar.

In der Wohnebene befinden sich Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein zweiter Wohnraum mit direktem Zugang zum Wintergarten/ Terrassenbereich.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt vom Flur des ersten Wohngeschosses und bindet die beiden Schlafzimmer sowie einen weiteren Abstellraum an, welcher optional auch noch als Ausbaureserve dienen kann.

Die (Holz)-Fenster wurden ebenso in den letzten 20 Jahren rundum erneuert wie die Dacheindeckung sowie die optische Gestaltung der Wohnräume im Haus.

Die Beheizung erfolgt aktuell elektrisch, die Warmwasserversorgung mittels großem Boiler.