Das optisch ortsprägende Gebäude springt vor allem durch seine auffällige Architektur sofort ins Auge - das gut erhaltene Fachwerk und das um 2017 neu eingedeckte Dach nebst neuer Schiefer-Fassade sorgen für einen Blickfang schon viele Meter vor dem Grundstück.
Durch die an das Gebäude angrenzenden Außenflächen auf dem Grundstück bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Das Haus beherbergte zuletzt einen vom Alteigentümer über viele Jahrzehnte hinweg betriebene Ladenfläche im Erdgeschoss sowie Wohnbereiche in den oberen Geschossen.
Sowohl eine Weiterbetreibung als gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus als auch die Umwidmung des Erdgeschosses in zusätzlichen Wohnraum ist grundsätzlich möglich, genau wie eine Selbstnutzung als Wohnhaus oder auch die Konzeption als Mehrfamilien-Wohnhaus zur Vermietung.
