Wasungen/ Wahns
Haus

Traumhaft gelegen mit viel Platz! Idyllisches Anwesen für die ganze Familie mit Garagen und KfZ-Montage-Bereich

149.990 €
Kaufpreis 149.990 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 183 m²

Objektbeschreibung

Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist voll unterkellert (inklusive Garage).

Der Anbau des rechten Gebäudeteils erfolgte um 1976.

Die Fläche der beiden Wohnetagen bemisst sich aktuell zusammen auf über 180 m².

Zum Anwesen gehört die im benachbarten Nebengebäude zu findende große Garage mit Platz für bis zu 3 PKWs, die in der Vergangenheit als kleine KFZ-Montagehalle genutzt wurde und noch heute mit einer Installations-Grube sowie der Möglichkeit zum Wiedereinbau einer Hebebühne (ausreichende Raumhöhe) beste Voraussetzungen für die Wiederaufnahme der ehemaligen Nutzung bietet.

Ortsangaben
Standort
98634 Wasungen/ Wahns
Flächen
Wohnfläche
ca. 183 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 954 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Stellplätze
3
Preisangaben
Kaufpreis
149.990 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
sofort
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1935
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Anwesen befindet sich in Wahns, einem Ortsteil von Wasungen, unweit der Kreisstadt Meiningen, an der durch den Ort führenden Hauptstraße.

Das Grundstück ist hanglagig und bietet vom oberen Grundstücksteil einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes bis weit in die idyllische Landschaft hinein.

Weitere Beschreibung

Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Gebäude, um sich einen ersten Eindruck von dem Anwesen verschaffen zu können - fordern Sie diesen einfach bei uns an!

Sie erreichen uns per Mail unter info@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988.

Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung der Immobilie in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 149.990,00 € vor.

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Zustand und Ausstattung der Räumlichkeiten ist mit einem normalem Abnutzungsgrad der letzten, langjährigen Bewohnung der Alteigentümer zu bezeichnen.

Die Raumaufteilung ist teils sehr großzügig.

Sanierungen/ Modernisierungen am und im Haus wurden vorwiegend in den 1990er Jahren sowie zum Teil fortlaufend durchgeführt.

Die Käufer/ neuen Eigentümer haben das Haus nach eigenen Vorstellungen in umfassendem Rahmen zu renovieren, zum Teil auch zu modernisieren.

Ihr Partner

Baujahr1935
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.06.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf169,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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